Oddaja poslovni prostor Veliki Otok pri Postojni

Prostorna, svetla delavnica oz poslovni prostor velikosti 278,4 m2 s pisarnami v zgornjem nadstropju velikosti cca 50 m2 v poslovni coni Veliki Otok.

Osnovno o nepremičnini: poslovni prostor trenutno služi kot mizarska delavnica, lahko pa se sprememni namembnost in se prostor uporabi za drugo dejavnost. Prostor sestoji iz velikega, odprtega prostora, ločene kurilnice, prostora pod stopnicami, v katerem je kompresor ter stopnišča v zgornje nadstropje. 

Prostor meri 278,4 m2 + cca 50 m2 pisarn zgoraj. Zgornji del obsega hodnik, wc, kuhinjo in 3 pisarne.

Dodatno o nepremičnini: ogrevanje je na peč na drva z izpuhom, ki potem ogreva celoten prostor. Zgornji del se ogreva z električnimi radiatorji, lahko pa se namesti tudi IR panele.

V delavnici je več oken in dvoja večja vrata. Na glavni strani so dvižna vrata dimenzije 2,80 m x 3,00 m, ob strani pa so navadna vrata dimenzije 3,20 m x 3,60 m. 

V prvi polovici delavnice je višina stropa 3,58 m in v drugi polovici delavnice je viišina stropa 4,32 m.

Stavba ima debele stene, zato pozimi dobro drži toploto in poleti v prostoru ni vročine.

Stavba ima uporabno dovoljenje.

Mesečni stroški: voda – 18 €, smeti 20 € in elektrika od 400 – 600 €. Poraba elektirke je odvisna od dejavnosti. Mizarska dejavnost porabi veliko elektrike, zato je znesek višji.

V delavnici je 3 fazni tok (3 x 50).

Delavnica je na voljo od decembra 2026.

Oprema: stroji lahko ostanejo. Če pa bo dejavnost druga, pa jih bo lastnik odstranil.

Lokacija: objekt se nahaja v poslovni coni Veliki Otok pri Postojni. Dostop je urejen. Objektu pripada lastniško zemljišče velikosti 864 m2, tako da je okrog stavbe veliko prostora za parkiranje. 

Blizu je tudi AC priključek, oddaljen 3,5 km.

Priključki: elektrika, voda, kanalizacija, internet

Pogoj oddaje: najemnik plača ob podpisu pogodbe prvo najemnino in varščino v višini dveh najemnin ter del stroška prodajalca v višini 1.000 eur + ddv.